為貫徹省委、省政府關于加快建設文化強省旅游強省的決策部署，落實成都市建設“世界文創名城”戰略規劃，推進“建圈強鏈”行動，加快成都動漫游戲產業發展，四川旅投集團聯合成華區政府共同投資打造天府國際動漫城項目。

項目位于成都市成華區青龍街道，毗鄰成都動物園和川西第一禪林昭覺寺，距離大熊貓基地僅10分鐘車程。

項目占地85.4畝，總建筑面積約12.6萬平方米，計劃總投資19.5億元，項目已于2021年12月全面動工，項目展示區已于2021年10月建成開放，并于2023年12月竣工驗收，計劃2024年9月全面投入運營。

四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司擬對天府國際動漫城商業街區A1號樓1層56號商鋪、2層31號商鋪、32號商鋪合作方進行公開招募，通過綜合評議的方式確定合作方。現誠邀符合要求的意向合作方參加本項目的公開招募，并將有關事項公告如下：

一、合作物業的基本情況及招募條件:

(一)物業基本情況

1.物業名稱:天府國際動漫城商業街區A1號樓1層56號、2層31號商鋪、32號商鋪（詳見附件1：總平圖）；

2.地理位置:四川省成都市成華區青龍街道西林社區十、十一組（詳見附件2：地圖）；

3.物業建筑面積:  1896  ㎡（以最終實測面積為準）；

4.物業交付標準:精裝交付并完成消防驗收；

5.招商定位：動漫IP集合店。

(二)合作條件

1.一般條件

合作區域、合作期限、競爭合作保證金、合作方式、履約保證金見下表:

2. 產業條件

(1)品牌共享：該“動漫IP集合店”的品牌由雙方共有；

(2)合作方需引入不低于5個國內外知名IP（包括不限于騰訊動漫、嗶哩嗶哩、王者榮耀、PUBG等）；

(3)合作方軟裝投入不低于400萬元；

(4)合作方年度運營成本不低于180萬元；

(5)合作方年鋪貨貨值不低于2000萬元；

(6)合作方全年IP活動不低于12場。

3. 管理要求及退出機制

(1)準入管理：所有待確認的IP內容，需提前向漫話世界公司報備，待漫話世界公司確認后再簽訂合作；

(2)合作方軟裝方案需報漫話世界公司，審核后實施；

(3)目標管控：項目整體開業3個月后，若落地國內外知名IP資源低于5家，漫話世界公司有權解除合作協議；

(4)若合作方營銷活動連續兩年完成比例均低于60%，漫話世界公司有權解除協議；

(5)若合作方年度鋪貨貨值低于70%，漫話世界公司有權解除協議；

(6)若合作方發生根本性違約導致提前解約，或合作期完結時合作方未完成預估的營業額，漫話世界公司有權扣除軟裝部分的裝修（除IP藏品外的軟裝部分），重新以精裝標準對外出租或合作。

以上管理要求和退出機制，均將列入與合作方的具體合作協議并細化。

商務合作及招募條件細節詳詢：張先生、028-67598666。

二、招募方式

采取在四川旅投旅游創新開發有限責任公司官網、天府國際動漫城微信公眾號公開發布招募公告并以綜合評議方式確定合作方。

(一)本次公開招募信息公告將在四川旅投旅游創新開發有限責任公司官網、天府國際動漫城微信公眾號進行公示，公示期為 10 個工作日，公示時間為2024年5月6日-2024年5月20日。綜合評議時間為2024年5月21日09:30。

(二)意向合作方需在2024年5月20日17:00 前，提交加蓋公章的《響應文件》中的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、合作資格證明材料（均須加蓋公章）、電子郵箱地址與電話、法定代表人授權委托書（如有）的電子版至郵箱tfgjdmczs@163.com（若個人競租可僅提供身份證復印件及合作方案），項目方將根據意向合作方提交的《響應文件》中的相關資料進行資格審查，并以電話或郵件的形式通知符合合作資格的意向合作方在2024年5月20日17:00 前足額繳納競爭合作保證金，逾期視為自動放棄合作資格，意向合作方需自行向項目方取得競爭合作保證金的收據。

競爭合作保證金收款賬戶信息:

賬戶名稱：四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司

銀行賬號：431020100101535619

開戶銀行：興業銀行股份有限公司成都分行

(三)通過合作資格審查且足額繳納競爭合作保證金的意向合作方應于 2024年5月21日上午 09:30 前至綜合評議現場提供《響應文件》全套紙質資料(1 正本4 副本)（若為個人僅需要提交承租人身份證復印件及合作方案）參加綜合評議。逾期送達或未送達指定地點的，視為自動放棄合作資格。若意向合作方現場提供的《響應文件》與報名時提交的電子版材料不相符，則取消該意向合作方合作資格。

綜合評議地點:成都市成華區天府國際動漫城展示區

若因特殊原因綜合評議時間可能延后，最終時間以合作方另行通知為準。

（四）評審組采取綜合評議的方式對所有意向合作方提交的相關材料進行綜合評議打分，以最高得分為意向合作方，經漫話公司決策后確認最終合作方，若產生兩家及兩家以上綜合評分相同的情形，則以運營方案規劃評議得分最高的為意向合作方。若只有一家報名且滿足招募要求的參與競爭合作，同時綜合評議分高于70分，由評審組確認為意向合作方，經漫話公司決策后確認最終合作方。

(五) 招募結果將在四川旅投旅游創新開發有限責任公司官網、天府國際動漫城微信公眾號同步公示，公示時間為5個工作日。

(六)意向合作方成功競得后，由四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司與競得方簽訂合同。（合同主要條款參考附件4：合同模板）

(七)未合作成功的意向合作方繳納的競爭合作保證金在招租結果公示后 5個工作日內原路徑退還(不計利息); 合作成功的意向合作方繳納的競爭合作保證金在租賃合同簽訂后自動轉為履約保證金，若還有剩余即轉為預付租金。若合作成功的意向合作方拒絕與項目方簽訂租賃合同，則繳納的合作保證金不予退還。

三、對意向承租方的基本要求

符合下列條件，均可參加租賃投標。

1.競租人應為在中華人民共和國境內依法設立的獨立法人或中國國籍且具有完全民事行為能力的自然人；

2.無不良信用記錄，近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛。

附件1：總平圖及店鋪位置

附件2：地理位置

附件3:《響應文件》格式

四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司

2024年5月6日

附件1：總平圖

附件2：地理位置

附件3、響應文件封面

天府國際動漫城（項目名稱）

響  應  文  件

合作方：                           （蓋單位章/蓋手印）

法定代表人或其委托代理人：          （簽字或蓋章）

意向合作物業：天府國際動漫城商業街區A1號樓1層56號、2層31號、32號商鋪                  

年    月   日

一、
營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、合作資格證明材料（均須加蓋公章）、電子郵箱地址與電話；若為個人合作方，可僅提供身份證復印件（加蓋手印）。

二、法定代表人授權委托書模板（個人無需提供）

法定代表人授權委托書

本授權委托書聲明：我______(姓名)系______ (合作方名稱)的法定代表人，現授權委托______ （單位/部門）的       (姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加______（項目名稱）的招募活動。該代理人有權在該項目的招募活動中，以我單位的名義，簽署響應文件并與招募人協商，以及執行一切與此有關的事項，對該代理人的上述行為，我與      （合作方）均予以認可。

代理人無轉委托權，特此委托。

代理人:______性別:______身份證號碼:_____________

職務：_____________      

合作方:_____________(蓋章)            

法定代表人:_______________  (簽字或蓋章)          

代  理  人:_______________ （簽字）        

授權委托日期:      年      月      日

說明：后附委托代理人身份證復印件（加蓋公章）。

三、合作申請函

合作申請函

四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司：

我方已仔細研究了《天府國際動漫城商業街區招募公告》的全部內容，在完全理解并嚴格遵守招募公告的各項規定和要求的前提下，自愿參加本項目招募活動，本次合作的標的為：

1. 天府國際動漫城      A1號樓1層56號、2層31號、32號商鋪    

2. 合作期限為：     年。

3. 扣點（營業額）：     。

4. 遞增方式：            。

我方申明：我方與項目方不存在利益關系。

經我方認真核查，所遞交的《響應文件》真實可信，不存在弄虛作假的行為。

1. 我方承諾在競爭有效期內不修改、不撤銷響應文件。

2. 如我方成交：

(1) 我方承諾在收到成交確認書后，在成交確認書規定的期限內與你方簽訂合同。

(2) 隨同本報價函遞交的報價函附錄屬于合同文件的組成部分。

(3) 我方承諾按照招募文件規定向你方遞交履約擔保（如有）。

(4) 我方承諾在合同約定的期限內完成規定的全部義務。

(5) 我方在此聲明：我方未處于財產被接管、凍結、破產狀態，沒有處于競租禁入期內。

其他承諾：我方完全響應招募文件的要求，接受招募文件中的合同條款。

合作方：                       公司（加蓋公章）或個人（手印）                                           2024年  月  日

四、合作方案

對照招募公告，包括不限于合作方的基本情況、項目商務條件、規劃及打造方案以PPT/WORD形式提交合作方案。