一、招商項目

聚峰谷國際橄欖田園康養度假區位于龍泉山城市森林公園金堂片區，毗鄰成都規劃建設的第四個國家級開發區淮州新城。2019年，項目通過搶抓實施成渝雙城經濟圈發展戰略和成都國際鐵路港經濟開發區兩大歷史機遇，積極貫徹中央和省委實施鄉村振興戰略、龍泉山城市森林公園戰略舉措，以油橄欖為特色主導產業，構建油橄欖全產業鏈基地，融入文旅、康養、田園、教育等產業元素，對項目整體升級打造為具有國際視野的城市會客廳和一二三產業融合發展的聚峰谷國際橄欖小鎮。聚峰谷國際橄欖田園康養度假區項目總規劃面積約3萬畝，目前流轉面積約2萬畝，計劃總投資50億元，建設周期8年。

本次招商項目名稱為【51.8656畝集體經營性建設用地項目】（本公告簡稱：項目）。項目由15宗點狀用地組成，各宗地面積0.27畝至21.74畝不等。

二、招商單位

四川旅創云頂文化旅游開發有限責任公司

三、項目地點

項目位于四川省成都市金堂縣淮口街道辦龔家村半山區域。

四、招商要求

（一）合作模式

本項目招商模式為“合作經營”，即招商單位通過本次公開招商方式引入合作方，合作方承擔本項目建設開發所需全部資金，并負責項目的產業策劃、規劃設計、施工建設、產業運營，招商單位負責產業策劃規劃審核、工程建設監督、資金監控及配合報規報建手續等工作，項目在具備轉讓條件時，合作雙方按協議約定依法依規通過產權轉讓等方式將建成后的資產對外公開轉讓，并為競得人辦理產權登記轉移。合作雙方按協議約定方式分享合作經營收益。

（二）產業要求

項目建設業態須滿足《成都市農村集體經營性建設用地使用權出讓合同》中相關政策及產業要求，包含但不限于特色民宿、酒店、商業街區、特色農旅項目等。

（三）資質及行業經驗要求

1.報名單位須為中華人民共和國境內成立的合法法人企業。

2.報名單位的公司注冊資金不得低于1000萬元。

3.報名單位合法存續，無不良經營記錄，不得為失信人，近兩年公司經營良好，無虧損（以提供企業征信報告與年度審計報告為準）。若報名單位為新成立公司且不足6個月的，則需提供報名單位資金證明與第三方擔保。

4.報名單位需具備相關行業經驗或在相關領域擁有豐富的專業知識和充裕的資金實力。

5.報名單位必須遵守法律法規和商業行為準則，以確保投資項目的合法運營和合規性。合作方需提供合法注冊的企業證件、執照或其他法律文件，并確保在投資項目期間持續符合所有法律和合規要求。

（四）參與保證金

報名單位須在提交報名資料前向招商單位繳納【10】萬元（大寫：壹拾萬元整）參與保證金。若報名單位中選為合作單位，則該保證金自動轉為后期合作履約保證金；若報名單位未中選，則招商單位在公示中選單位結束后的5個工作日內將該保證金無息退還報名單位。

五、招商評定時間及方式
（一）招商評定時間

具體評定時間，由招商單位另行通知。

（二）招商評定方式

1.本項目引入合作方的建設投入不得低于【15000】萬元，本次招商采用“綜合評議”方式選定合作方，即在招商單位審查各報名單位資質條件合格后，對各合格報名單位的合作履約保證金報價的進行由高到低排序，報價最高的報名單位為排名第一單位，即為項目招商中選合作方。

2.報名單位合作履約保證金報價低于招商單位在評選現場公示的履約保證金底價的，該報名單位的報價無效。

3.中選單位在中選后的7日內，因自身原因未能按照本招商單位提供的《合作協議》簽訂正式合作協議的，在招商單位書面告知取消中選資格后，本次招商由招商單位按排名順序另行確定中選合作方。

六、公示期限

本項目招商公示時間為【10】個工作日，即2023年【6】月【13】日至2023年【6】月【26】日。

七、報名資料要求

（一）資料領取及答疑時間

1.報名單位須在招商公示期間內向招商單位領取項目招商資料，并提交報名文件。

2.擬定【2023】年【6】月【20】日10:00-17:00時為招商單位集中現場答疑時間（具體時間由招商單位通知為準）。在答疑現場，意向單位可與招商單位就項目基本情況、招商要求、協議簽訂等進行溝通。

（二）報名文件資料清單

1.報名單位營業執照正本原件及副本復印件1份（蓋公章）、法定代表人身份證1份（蓋公章），若現場報名人為授權代表的，則需提供授權委托書1份（蓋公章）；

2.報名單位近期企業征信查詢報告1份（蓋公章）；

3.報名單位近2年財務年度審計報告1份（蓋公章），報名單位為新設立公司且不足6個月的，則需提供報名單位資金證明與第三方擔保（蓋公章）；

4.《合作履約保證金金額確認函》1份（蓋公章）；

5.《誠信承諾函》1份（蓋公章）；

6.《廉潔承諾函》1份（蓋公章）；

7.參與保證金轉款憑證；

8.其他資料。

（四）報名文件裝訂要求

1.上述報名資料按順序裝訂，一式兩份，采用A4打印，每份報名文件單獨裝訂一冊，標明正、副本。（不得采用活頁夾等可拆換的裝訂方式）

2.報名文件的正本與副本一并包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋報名單位公章。報名文件封套上至少寫明“金堂縣淮口街道辦龔家村區域51.8656畝集體經營性建設用地項目招商報名文件”、報名單位名稱。密封處加蓋報名單位行政公章。

八、聯系方式

聯系地址：成都市金堂縣淮口街道龔家村21組油橄欖產業技術研究院

聯系人：喬女士

聯系電話：18583660857

聯系郵箱：312944484@qq.com

           四川旅創云頂文化旅游開發有限責任公司

                【2023】年【6】月【13】日