為貫徹省委、省政府關于加快建設文化強省旅游強省的決策部署，落實成都市建設“世界文創名城”戰略規劃，推進“建圈強鏈”行動，加快成都動漫游戲產業發展，四川旅投集團聯合成華區政府共同投資打造天府國際動漫城項目。

項目位于成都市成華區青龍街道，毗鄰成都動物園和川西第一禪林昭覺寺，距離大熊貓基地僅10分鐘車程。

項目占地85.4畝，總建筑面積約12.6萬平方米，計劃總投資19.5億元，項目已于2021年12月全面動工，并于2023年12月竣工驗收，已于2024年9月全面投入運營。

四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司擬對天府國際動漫城商業街區A1號樓1層156-1號（成華區東紫路173號1棟附156號-1）商鋪合作方進行公開招募，通過綜合評議的方式確定合作方。現誠邀符合要求的意向合作方參加本項目的公開招募，并將有關事項公告如下：

一、合作物業的基本情況及招募條件:

(一)物業基本情況

1.物業名稱:天府國際動漫城商業街區 A1號樓1層156-1號商鋪（詳見附件1：總平圖）；

2.地理位置:四川省成都市成華區荊泰二路353號（詳見附件2：地圖）；

3.物業建筑面積: 935.55 ㎡（以最終實測面積為準）；

4.物業交付標準:簡裝交付（隔墻、地面裝修、墻面乳膠漆刮白、頂部噴黑、店鋪內餐飲部分的水電排煙排污改造、空調安裝）。

5.招商定位：動漫周邊零售及餐飲。

(二)合作條件

1.一般條件

合作區域、合作期限、競爭合作保證金、合作方式、履約保證金見下表:

2.產業條件

(1)意向合作方須引入包括不限于次元波板糖、天聞角川、卡普空、畫室（Pixiv）等內容；

(2) 在第4年第一季度，對合同第三年全年營收做統計評估，若合同第三年營收低于1350萬元，漫話公司有權提前收回商鋪，具體在合同中約定。

(3) 合作期首年聯合舉辦3場主題展：甲方承擔的主題展IP授權費成本（IP標準：國漫—一人之下、全職，狐妖，詭秘，斗破同級別；日漫—蠟筆小新、哆啦a夢同級別），意向合作方負責物料，搭建，商品和運營，具體合作細節以當次活動合作協議為準。

(4) 合作期首年聯合舉辦3場漫展：甲方提供場地（包括不限于場館、展示中心、廣場等）及外墻海報制作，意向合作方承擔場館基礎固定費用及物料，搭建，商品和運營，若需要增加漫展時間、提高嘉賓能級等事宜，項目需額外支付相關費用，具體費用以當次活動合作協議為準，項目按當次活動票房收入的10%分成。

以上條件將納入漫話公司考核要求，若未達成，漫話公司有權扣除保證金或解除協議，具體在合同中約定。

3.其他條件

(1)支付方式：月扣。

(2)商管費：12元/㎡/月

商務合作及招募條件細節詳詢：張先生、028-67598666

二、招募方式

采取在四川旅投旅游創新開發有限責任公司官網、天府國際動漫城微信公眾號公開發布招募公告并以綜合評議方式確定合作方。

(一)本次公開招募信息公告將在四川旅投旅游創新開發有限責任公司官網、天府國際動漫城微信公眾號進行公示，公示期為10個工作日，公示時間為2024年1月2日-2024年1月16日。綜合評議時間為2024年1月17日09:30。

(二)意向合作方需在2024年1月16日17:00 前，提交加蓋公章的《響應文件》中的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、合作資格證明材料（均須加蓋公章）、電子郵箱地址與電話、法定代表人授權委托書（如有）的電子版至郵箱tfgjdmczs@163.com（若個人競租可僅提供身份證復印件），項目方將根據意向合作方提交的《響應文件》中的相關資料進行資格審查，并以電話或郵件的形式通知符合合作資格的意向合作方在2024年1月16日17:00 前足額繳納競爭合作保證金，逾期視為自動放棄合作資格，意向合作方需自行向項目方取得競爭合作保證金的收據。

競爭合作保證金收款賬戶信息:

賬戶名稱：四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司

銀行賬號：431020100101535619

開戶銀行：興業銀行股份有限公司成都分行

(三)通過合作資格審查且足額繳納競爭合作保證金的意向合作方應于 2024年1月17日上午 09:30 前至綜合評議現場提供《響應文件》全套紙質資料(1 正本4 副本)（若為個人僅需要提交承租人身份證復印件、合作申請函及合作方案）參加綜合評議。逾期送達或未送達指定地點的，視為自動放棄合作資格。若意向合作方現場提供的《響應文件》與報名時提交的電子版材料不相符，則取消該意向合作方合作資格。

綜合評議地點:成都市成華區天府國際動漫城展示區

若因特殊原因綜合評議時間可能延后，最終時間以項目方另行通知為準。

（四）評審組采取綜合評議的方式對所有意向合作方提交的相關材料進行綜合評議打分，符合我方招商方案要求且評議分高于70分的意向合作方，按照價高者得的方式，經漫話公司決策后確認最終合作方；若只有一家報名且滿足招募要求的參與競爭合作，同時綜合評議分高于70分，由評審組確認為意向合作方，經漫話公司決策后確認最終合作方。

(五) 招募結果將在四川旅投旅游創新開發有限責任公司官網、天府國際動漫城微信公眾號同步公示，公示時間為5個工作日。

(六)意向合作方成功競得后，由四川旅投漫話世界旅游開發有限責任公司與競得方簽訂合同。（合同主要條款參考附件4：合同模板）

(七)未合作成功的意向合作方繳納的競爭合作保證金在招租結果公示后 5個工作日內原路徑退還(不計利息); 合作成功的意向合作方繳納的競爭合作保證金在租賃合同簽訂后自動轉為履約保證金，若還有剩余即轉為預付租金。若合作成功的意向合作方拒絕與項目方簽訂租賃合同，則繳納的合作保證金不予退還。

三、對意向承租方的基本要求

符合下列條件，均可參加租賃投標。

競租人應為在中華人民共和國境內依法設立的獨立法人或中國國籍且具有完全民事行為能力的自然人；

附件：【附加下載】